Bienvenue à l'AGENCE COF'IMMO, Agence immobilière à SALON DE PROVENCE
Notre agence immobilière, est située à SALON DE PROVENCE, Nous intervenons sur toutes les Bouches-du-Rhône et départements limitrophes et sommes spécialisés dans : - l' ACHAT et la VENTE d'appartements, maisons/villas, neuf ou ancien, terrains..., les LOCATIONS d'appartements, maisons, meublés ou non, locaux commerciaux et la LOCATION SAISONNIERE, la GESTION LOCATIVE (Garantie loyers impayés), la DEFISCALISATION, la Vente de PROGRAMMES NEUFS et SYNDIC DE COPROPRIETE (ABC13 SYNDIC) Nous sommes également partenaires du GN IMMO, 1er Groupement d'agents immobiliers indépendants sur les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse, vous assurant : 1 SEUL MANDAT - 1 SEUL INTERLOCUTEUR et l'efficacité de plus de 62 agences !!! A compter du 1er septembre 2008, Nouvelle adresse : 70 Bd Jean Jaurès 13300 SALON dans les mêmes locaux que ALLIANCE IMMOBILIERE. Tel. : 04 90 56 66 65 Fax : 04.90 56 30 96 et toujours, ligne directe syndic : 04 90 45 13 13
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A compter du 1er septembre, NOUVELLE ADRESSE : 70 Bd Jean Jaurès 13300 SALON Dans les mêmes locaux que l'agence ALLIANCE IMMOBILIERE
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Diagnostic plomb obligatoire à compter du 12 août L'intoxication par le plomb dans les peintures anciennes dégradées demeure encore la source principale de saturnisme,notamment chez l'enfant. Pour lutter contre ce problème de santé publique et faire reculer l'insalubrité des logements, les pouvoirs publics ont élargi à la location la recherche du plomb dans les peintures. A compter du 12 août, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb obligatoire lors de la vente d'un logement construit avant le 01/01/1949, devient aussi obligatoire lors de la location des locations meublées ou non meublées, saisonnières ou non. Ce diagnostic plomb doit avoir été établi depuis moins de six ans à la date de la signature du contrat. Si le diagnostic du plomb est négatif, il n'est pas nécessaire de le renouveler à chaque nouveau bail. Le diagnostic est alors définitif et doit aussi être joint à tout contrat de location.
Diagnostic GAZ : A compter du 1er novembre 2007, toutes les installations privées de gaz naturel ou non, réalisées depuis plus de 15 ans doivent être diagnostiquées en cas de vente (le certificat devant être établi pour la promesse de vente). Diagnostic valable 3 ans. C'est la date de l'installation qui est prise en compte : ni la date du permis de construire, ni l'utilisation réelle de l'installation ne sont des critères valables.
ETAT TERMITES : A compter du 1er novembre également, dans le cadre du dossier de diagnostics techniques (D.D.T.) l'état parasitaire est remplacé par un état termite : seule la présence ou l'absence de termites sera vérifiée et mise en conclusion. La présente d'insectes xylophages ne fera l'objet que d'un commentaire.
Le diagnostic de performance énergétique obligatoire pour tous les logements du secteur public ou privé, quel que soit le régime de la location (nue, meublée, étudiante, saisonnière...) doit être annexé à tous les baux d'habitation depuis le 1er juillet 2007.Il était déjà obligatoire pour tous les actes de vente.
Villa T8 (6 chbres) de 165 m² sur 700 m² avec piscine
Dans quartier prisé, très nombreuses et très belle
AGENCE COF'IMMO 70, Bd Jean Jaurès
13300 Salon de Provence
(entre la fontaine moussue et la place Gal de Gaulle)
Tél. : 04 90 58 17 47
Fax : 04 90 58 16 27 Email : contact@agence-cofimmo.com
